Alquileres en España: requisitos

marzo 22, 2022

Alquilar un departamento (o piso, como le dicen aquí), no es tarea sencilla para los que emigran y necesitan un lugar para vivir. Su nuevo hogar.

Pero tranquilo, porque no sos el único, el primero o el último que haya pasado por esto y vas a encontrar tu lugar. Simplemente hay que transitar una serie de instancias que muchos odiamos, no es de lo mejor, pero es inevitable en todo proceso de mudanza, y ni hablar de emigración.

Lo que te recomiendo para empezar es alquilar un lugar temporal, como Airbnb, para que puedas llegar y una vez aquí en España puedas recorrer la ciudad que elegiste, hablar con propietarios directos o inmobiliarias y que te conozcan.

Aunque no lo creas, los dueños quieren verte, saber a qué te vas a dedicar, escucharte y verte la cara. Todo esto suma a la hora de buscar un alquiler.

Algunas recomendaciones importantes son: definitivamente no envíes dinero desde Argentina a supuestas inmobiliarias si no estás 100% seguro. A veces conviene invertir en un alojamiento temporal y aquí concretar las operaciones, a perder cientos o miles de euros. Hay muchas estafas de este tipo, no creas que únicamente pasa en Argentina.

Requisitos para alquilar pisos en España

Hay muchas versiones respecto a los requisitos que muchas inmobiliarias o dueños directos piden a los inquilinos para acceder a alquilarles el piso, y va a depender de cada situación, contexto, ciudad y más.

Algunos requisitos que se piden son:

Contrato de trabajo: suelen pedirte que sea de tipo "indefinido" y 6 nóminas (recibos de sueldo) por lo menos.
Cada uno de los integrantes que figuren en el contrato y que vivan en el piso deberán presentar su contrato de trabajo indefinido.
Adelanto: dependiendo el dueño o inmobiliaria, como anticipamos recién, será el dinero que debas adelantar en efectivo. Escuché casos que han pedido adelantar en efectivo 3, 5 y hasta 6 meses el alquiler; puede ocurrir que no te pidan un contrato de trabajo, pero sí toda esta suma de dinero. Pero insisto, depende de cada situación y deberás estar aquí, negociarlo con los dueños y llegar al mejor acuerdo.

Sitios para buscar pisos en España

Existen en España muchos sitios web donde podés buscar departamentos para alquilar, usando diversos filtros para encontrar el que mejor se adecue a tus intereses o presupuesto: más en la costa, en pleno centro, más económicos, con más o menos metros cuadrados, con balcón, con vista al exterior, con vista al interior, con elevador y muchos otros filtros más.

Para buscar pisos, te recomiendo alguno de estos sitios:

www.idealista.com
www.fotocasa.es
www.buscopiso.com
www.departiculares.com
www.entreparticulares.com

Si no estás seguro de la zona, el precio, el barrio o las condiciones de alquiler, lo más recomendado es llegar a España, alquilar un sitio temporal y empezar a ver, recorrer y hablar con diferentes personas que hayan pasado por la misma situación.

Hay muchos grupos en Facebook donde podés consultar experiencias, consultar dudas y más. Te dejo algunos:

Emigrar a España fácilmente